小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津泰丰工业园投资(集团)有限公司
- 物业公司
天津万洁物业管理有限公司
- 小区地址
开发区第四大街96号,南海路与第四大街交口
- 附近学校
凯帝天使国际幼儿园,天津经济技术开发区第一小学,天津经济技术开发区第一中学
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.4
- 区位交通8.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫三居
傲景观澜户型主要有141平-162平的户型方正,明卫的三居 、205平-278平的明卫,独立衣帽间的四居 、117平-119平的双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄17年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值13
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
天津万洁物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;88个公交站:天大科技园(南海路),天大科技园等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区088
- 区域均值76
教育配套
周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园:凯帝天使国际幼儿园,浠桥幼儿园等; 7个小学:天津经济技术开发区第一小学,技术开发区第一小学等; 7个中学:天津经济技术开发区第一中学,天津市教育科学研究院附属滨海泰达中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4077
- 区域均值4359
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:翠亨广场西区,翠亨广场东区等; 222个超市:傲景苑9栋超市,天孚超市等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14222
- 区域均值17204
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有29个公园:听涛园,泰丰公园景观湖等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29
- 区域均值28
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