小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2005
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住宅类别
商住公寓
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开发企业
天津泰达紫玉置业发展有限公司
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物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
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小区地址
泰达大街与黄海路交口
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附近学校
皆怡幼儿园JOY PRESCHOOL,天津经济技术开发区第一小学,天津经济技术开发区第一中学
大事记
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2005年竣工时间
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2005年开盘时间
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2006年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
7.5
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户型评分
8.8
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区位交通
8.4
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打一居
银珠公寓户型主要有67平-75平的的一居 、192平-192平的户型方正,客厅朝南,独立衣帽间的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于63%的同区域小区。
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该小区
2.4
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区域均值
2.1
绿化率
该小区绿化率50%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
50%
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区域均值
32%
楼龄
该房源楼龄18年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
18
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区域均值
17.3
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
3.85元/㎡·月
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物业公司：
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
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2.4
容积率
-
50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；81个公交站：顶新总部,泰达体育馆等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
081
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区域均值
178
教育配套
周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：皆怡幼儿园JOY PRESCHOOL,布朗幼儿园(捷达路)等； 6个小学：天津经济技术开发区第一小学,贻成小学等； 13个中学：天津经济技术开发区第一中学,天津市滨海新区塘沽洞庭学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
59613
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区域均值
571010
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
110
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区域均值
12
购物配套
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：金元宝滨海国际购物中心,BINHAIINTERNATIONAL(金元宝滨海国际购物中心店)等； 298个超市：京东便利店,爱便利(捷达路店)等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
22298
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区域均值
18361
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有35个公园：泰达国际雕塑公园,垦荒犁纪念广场等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
35
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区域均值
33
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