小区信息全方位解读

该小区容积率为8.3 ，建筑密度高于72%的同区域小区。

• 该小区
  8.3
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率30%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  13%

该房源楼龄17年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  17
• 区域均值
  24.3

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：鞍山道,海光寺等；115个公交站：鞍山道甘肃路,静园等。

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  9

  115
• 区域均值
  11

  121

周边3km（直线距离）内共有127个幼儿园：小智星幼儿园,学仕林Kindergarten等； 62个小学：鞍山道小学万全路校区,万全小学等； 52个中学：建华中学,天津华英学校(西藏路校区)等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  127

  62

  52
• 区域均值
  108

  59

  37

周边3km（直线距离）内共有65个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  65

  0
• 区域均值
  67

周边3km（直线距离）内共有95个购物中心：置地广场(南京路),宏瑞广场等； 650个超市：洪顺合百货店,天一佳顺超市(天津和平区)等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  95

  650
• 区域均值
  84

  847

周边3km（直线距离）内共有416个公园：太古道院,鹿钟麟旧宅等。

该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  416
• 区域均值
  379