小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
河西区建设开发总公司
- 物业公司
天津市盛源房产物业发展公司
- 小区地址
浦口道41号,与江西路交口
- 附近学校
河西区社区早期教育发展中心,闽侯路小学,天津市海河中学分部
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.2
- 户型评分9.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南三居
白楼仕嘉户型主要有182平-208平的客厅朝南,主卧朝南的三居 、118平-125平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 、203平-208平的独立衣帽间,双阳台,双卧朝南的四居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.4 ,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区3.4
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率25%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄18年,比37%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值29.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.9元/㎡·月
- 物业公司:
天津市盛源房产物业发展公司
硬件设施
- 3.4
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:徐州道,小白楼等;100个公交站:天津图书大厦,大营门等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10100
- 区域均值997
教育配套
周边3km(直线距离)内共有113个幼儿园:河西区社区早期教育发展中心,河西八幼·杭州道园等; 58个小学:闽侯路小学,上海道小学(广东路校区)等; 41个中学:天津市海河中学分部,天津市海河中学(解放南路)等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1135841
- 区域均值1035637
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有61个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区610
- 区域均值64
购物配套
周边3km(直线距离)内共有64个购物中心:天津国贸购物中心,滨江购物中心(徐州道)等; 540个超市:便利蜂(苏州道图书大厦店),多益惠超市等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64540
- 区域均值67653
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有295个公园:王郅隆旧宅,王仲山故居等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区295
- 区域均值286
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