小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市华利得房地产有限公司
- 物业公司
天津市万华物业管理有限公司
- 小区地址
新开路与华昌大街交口东侧
- 附近学校
河东一幼教育集团华馨幼儿园,天津市河东区前程小学,天津市第七中学分校
大事记
- 2004年开工时间
- 2005年竣工时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南二居
华馨公寓户型主要有55平-132平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、93平-151平的户型方正,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、55平-88平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率29%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区29%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄23年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值27.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.45元/㎡·月
- 物业公司:
天津市万华物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 29%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:远洋国际中心,顺驰桥等;66个公交站:远洋国际中心地铁站,南横街等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区866
- 区域均值757
教育配套
周边3km(直线距离)内共有90个幼儿园:河东一幼教育集团华馨幼儿园,河东区洋扬一幼等; 36个小学:天津市河东区前程小学,河东区实验小学等; 28个中学:天津市第七中学分校,天津市第二十八中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区903628
- 区域均值903126
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有49个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区490
- 区域均值43
购物配套
周边3km(直线距离)内共有45个购物中心:嘉华国际商业中心,未来广场等; 791个超市:京东便利店(华馨公寓店),华馨超市(复兴庄大街店)等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区45791
- 区域均值27685
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有281个公园:桓轩景观,悦心亭等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区281
- 区域均值184
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