小区信息全方位解读

该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于18%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率35%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  21%

该房源楼龄19年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  22.4

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：鼓楼,东南角等；120个公交站：南市食品街,南门等。

该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  11

  120
• 区域均值
  11

  113

周边3km（直线距离）内共有134个幼儿园：天津市华夏未来城市中心新时代幼儿园,南开区第六幼儿园等； 59个小学：和平区万全小学,万全小学(兴安路校区)等； 45个中学：新加坡SIM国际学校,天津万里路视光学校等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  134

  59

  45
• 区域均值
  122

  58

  39

周边3km（直线距离）内共有64个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  64

  0
• 区域均值
  66

周边3km（直线距离）内共有86个购物中心：滨江百货商场,中原·麦购时代广场等； 694个超市：津门烟酒便利店,楚云天超市等。

该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  86

  694
• 区域均值
  93

  786

周边3km（直线距离）内共有365个公园：中圣门,初心广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  365
• 区域均值
  385