小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
天津盛星房地产开发有限公司
- 物业公司
小区物业
- 小区地址
黄河道与津河交口
- 附近学校
南开四幼临汾幼儿园,西营门外小学,天津师范大学外国语学院附属中学
大事记
- 2003年竣工时间
- 2003年开盘时间
- 2004年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.4
- 户型评分9.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
盛达园景水映兰汀户型主要有111平-124平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值17%
楼龄
该房源楼龄20年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值25.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
小区物业
硬件设施
- 2.3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:广开四马路,长虹公园等;82个公交站:黄河道桥,宇正园等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区982
- 区域均值676
教育配套
周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:南开四幼临汾幼儿园,南开区第四幼儿园等; 40个小学:西营门外小学,南开区五马路小学等; 37个中学:天津师范大学外国语学院附属中学,天津市五十中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1174037
- 区域均值1043226
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有53个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区530
- 区域均值39
购物配套
周边3km(直线距离)内共有48个购物中心:人民商场(凯兴天宝公寓北区店),嘉禾商业广场(北京商会大厦店)等; 564个超市:乐百家便利店(黄河道店),大鹏超市(黄河道店)等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48564
- 区域均值29591
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有81个公园:长虹生态园,逍遥水母等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区81
- 区域均值61
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