小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于47%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率37%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  37%
• 区域均值
  41%

该房源楼龄22年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  17.7

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：友谊南路,江湾二支路等；67个公交站：香水园,九华山路等。

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  9

  67
• 区域均值
  5

  49

周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：爱妮宝贝幼儿园,格林国际幼儿园等； 33个小学：河西区中心小学(梅江校区),纯真小学等； 12个中学：天津市梅江中学,天津市河西区实验求是学校等。

该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  56

  33

  12
• 区域均值
  52

  21

  10

周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  30

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：九华山路社区商业中心,梅江韩国城等； 421个超市：嘉百汇生活超市,世纪华联超市(梅江菜市场店)等。

该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  21

  421
• 区域均值
  16

  260

周边3km（直线距离）内共有42个公园：公仆园,绿道公园(友谊南路)等。

该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  42
• 区域均值
  33