小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市河西房地产开发有限公司
- 物业公司
天津丰达物业有限公司
- 小区地址
大沽南路与南北大街交口东侧
- 附近学校
河西区第六幼儿园,土城小学,天津市第四中学
大事记
- 2001年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
书苑里温泉小区户型主要有45平-124平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、39平-83平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 、72平-144平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于15%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄23年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值26.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.45元/㎡·月
- 物业公司:
天津丰达物业有限公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:土城,陈塘庄等;66个公交站:古海道,土城等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区766
- 区域均值976
教育配套
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:河西区第六幼儿园,小金英幼稚园等; 40个小学:土城小学,天津小学等; 16个中学:天津市第四中学,天津市卓越中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区814016
- 区域均值904525
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有44个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区440
- 区域均值49
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:和悦汇,凯德MALL等; 477个超市:物美便利店(书苑店),生活购物便利超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14477
- 区域均值26514
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有69个公园:天津湾公园,口袋公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区69
- 区域均值137
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