小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北辰寰宇
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
北辰区普济河东道与三千路交口,武警六支队旁
- 附近学校
万达新城幼儿园,普育学校(北校区),天津九十六中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2001年竣工时间
- 2001年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台二居
都市桃源户型主要有60平-102平的户型方正,明厨,双阳台的二居 、52平-80平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的一居 、79平-133平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄23年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值20.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.45元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 1.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:宜兴埠北,辽河北道等;33个公交站:姚江路,普祥里等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区633
- 区域均值433
教育配套
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:万达新城幼儿园,晓晓三幼等; 10个小学:普育学校(北校区),宜兴埠第三小学等; 5个中学:天津九十六中学,秋怡中学等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区37105
- 区域均值3694
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:汇川商贸城,普东商业广场等; 276个超市:省益捷超市辽河南道店,迎街坊壹号食品店等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6276
- 区域均值6266
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:盛世皇藏,好榜样雷锋主题公园等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值28
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