小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市大安房地产开发有限公司
- 物业公司
天津市大安物业管理有限公司
- 小区地址
水上公园西路与水上公园北道交口
- 附近学校
糖心家族,南开大学附属小学,天津市南大奥宇培训学校(预科班高一高二校区)
大事记
- 1998年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南三居
大安翠薇园户型主要有109平-169平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南的三居 、108平-170平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 、182平-196平的明卫,明厨,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄24年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值25.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
天津市大安物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:周邓纪念馆,天塔等;55个公交站:周邓纪念馆,手表厂等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区855
- 区域均值657
教育配套
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:糖心家族,糖心家族幼儿园等; 32个小学:南开大学附属小学,南开小学(五六年级)等; 18个中学:天津市南大奥宇培训学校(预科班高一高二校区),天津市汉阳道中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区843218
- 区域均值803220
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有40个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区400
- 区域均值34
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:鲁能城购物中心,津投广场等; 510个超市:便利店(环游世界店),永盛便利店等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18510
- 区域均值24454
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有121个公园:周恩来邓颖超纪念馆,西花厅等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区121
- 区域均值146
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