小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于11%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率42%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  42%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄22年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  22.7

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：王顶堤,华苑等；67个公交站：久华里,华苑东路绮华里等。

该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  67
• 区域均值
  3

  53

周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：天津市西青区奥兹久华里幼儿园,昊天幼儿园等； 16个小学：南开区华苑小学,新星小学(儒苑校区)等； 10个中学：天津中学,天津师范大学附属实验中学等。

该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  59

  16

  10
• 区域均值
  54

  16

  9

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  19

  0
• 区域均值
  15

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：五和百货用品商场(林苑北里北区店),华苑百货商厦等； 287个超市：天钰鋆源食品,津工超市(信美道店)等。

该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  7

  287
• 区域均值
  11

  229

周边3km（直线距离）内共有86个公园：日华里中心广场,南苑公园等。

该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  86
• 区域均值
  62