小区攻略
小区信息全方位解读
太仓 ｜浏河｜ 高成上海假日
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,两限房,洋房
- 开发企业
太仓市高成房地产开发有限公司
- 物业公司
常州高成物业管理有限公司太仓分公司
- 小区地址
沪浮璜公路与沪太路交叉口
大事记
- 2007年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2015年开盘时间
小区评分
8.8
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.1
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打二居
高成上海假日户型主要有75平-116平的的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.3
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率40%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄11年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区11
- 区域均值11.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.2元/㎡·月
- 物业公司：
常州高成物业管理有限公司太仓分公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
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面积户型区域
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