小区攻略
小区信息全方位解读
南郊 ｜科教新城｜ 华发泰禾·太仓院子
小区概览
基础信息
- 建筑年代
--
- 住宅类别
普通住宅,合院
- 开发企业
太仓禾发房地产开发有限公司
- 物业公司
福州泰禾物业管理有限公司漳州分公司
- 小区地址
太平新路书院路交汇处向东200米
大事记
- 2019年开盘时间
小区评分
9.2
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分10.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.4
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值28%
物业服务
软件服务
- 物业公司：
福州泰禾物业管理有限公司漳州分公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况
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面积户型区域
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