小区攻略
小区信息全方位解读
市中心 |市中心| 佳源都市
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
海艺国际置地(太仓)有限公司
- 物业公司
浙江佳源物业服务集团有限公司太仓分公司
- 小区地址
太仓市郑和西路与北门街交汇处
大事记
- 2017年开工时间
- 2019年竣工时间
小区评分
8.9
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打四居
佳源都市户型主要有118平-168平的的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率30%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄5年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值16.6
物业服务
软件服务
- 物业公司:
浙江佳源物业服务集团有限公司太仓分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
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面积户型区域
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
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