小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
泰州盛源置业有限公司
- 物业公司
南通煜炜物业管理有限公司
- 小区地址
328国道与海陵区界沟路的交界处
- 附近学校
九龙中心幼儿园,九龙实验学校
大事记
- 2014年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源6.4
- 生活服务7.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
玖珑首府户型主要有89平-126平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率60%,高于90%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于9%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄9年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值16.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
南通煜炜物业管理有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 60%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;16个公交站:江苏明星减震器有限公司,明星减震器有限公司等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区016
- 区域均值44
教育配套
周边3km(直线距离)内共有2个幼儿园:九龙中心幼儿园,明珠幼儿园等; 0个小学; 1个中学:九龙实验学校。
该小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区201
- 区域均值1545
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 43个超市:天天超市,成军商行等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区043
- 区域均值8255
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有5个公园:姚家法治广场,姚家社区新时代文明实践广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5
- 区域均值58
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