小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
海陵区凤凰西路101号
- 附近学校
泰州市鲍徐中心幼儿园,泰州市明珠实验学校(省附中明珠校区)
大事记
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,采光充足,卧室朝南,主卧朝南三居
凤城.祥泰府户型主要有107平-142平的南北通透,全明格局,户型方正,采光充足,卧室朝南,主卧朝南的三居 、86平-86平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率36%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄12年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值15.8
物业服务
硬件设施
- 1.8
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;35个公交站:凤城丽都,创美科技产业园等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区035
- 区域均值44
教育配套
周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园:泰州市鲍徐中心幼儿园,泰州医药高新区第二实验幼儿园等; 0个小学; 2个中学:泰州市明珠实验学校(省附中明珠校区),泰州市鲍徐初级中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区702
- 区域均值1545
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:丝绸之路泰州广场; 139个超市:易捷便利店(祥泰路店),优惠超市等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1139
- 区域均值8255
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:隆昌庙,吴陵游园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值58
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