小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2008
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
合肥万科瑞翔地产有限公司
-
物业公司
单位物业
-
小区地址
坞城路晋阳街口，财经大学宿舍区
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附近学校
财大新秀幼儿园,八一小学(晋阳公园校区),太原志达中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.3
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于14%的同区域小区。
-
该小区
2
-
区域均值
2.4
绿化率
该小区绿化率10%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
10%
-
区域均值
19%
楼龄
该房源楼龄16年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
16
-
区域均值
22
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.5元/㎡·月
-
物业公司：
单位物业
硬件设施
-
2
容积率
-
10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：财大南门,坞城南路晋阳街口等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
049
-
区域均值
150
教育配套
周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：财大新秀幼儿园,爱思乐知生态幼儿园等； 20个小学：八一小学(晋阳公园校区),山西大学附属子弟小学等； 15个中学：太原志达中学,晋阳街中学等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
842015
-
区域均值
952014
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
70
-
区域均值
10
购物配套
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：零里商业广场,北张购物广场等； 712个超市：财大超市(晋阳街店),金虎便利(财大南门店)等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
14712
-
区域均值
18769
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有17个公园：晋阳街公园,西吴北极宫等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
17
-
区域均值
20
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