小区攻略
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小区信息全方位解读

杏花岭 |府东府西| 五一路山针宿舍

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1995

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    精营西边街与精营南横街交叉口东北方向100米

  • 附近学校

    阳光宝贝亲幼园,五一路小学校,第十八中学校

小区评分

7.8

综合测评得分

  • 小区品质
    7.8

价格指数

租房

900元/月

本月整租均价

暂无

环比上月

户型分析

户型

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于35%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    2.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率19%高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    19%
  • 区域均值
    17%

楼龄

该房源楼龄29年,比38%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

  • 该小区
    29
  • 区域均值
    28.2

物业服务

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 19%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站75个公交站:五一路小学,山大二院等。

该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    75
  • 区域均值
    3
    73

教育配套

周边3km(直线距离)内共有127个幼儿园:阳光宝贝亲幼园,育红幼儿园等; 48个小学:五一路小学校,新道街小学(国师街校区)等; 53个中学:第十八中学校,太原市同心外国语中学校等。

该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    127
    48
    53
  • 区域均值
    115
    43
    45

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有35个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    35
    0
  • 区域均值
    30

购物配套

周边3km(直线距离)内共有49个购物中心:御花园购物中心,铜锣湾国际购物中心等; 1267个超市:老曹便利,晓可便利等。

该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    49
    1267
  • 区域均值
    44
    1141

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有154个公园:太原市文物单位杨爱源旧居,王靖国公馆旧址等。

该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    154
  • 区域均值
    147

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免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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