小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
太原金世恒房地产开发有限公司
- 物业公司
金碧物业有限公司太原分公司
- 小区地址
漪汾街与文兴路交叉口向北100米(滨河体育中心北侧)
- 附近学校
恒大·康乐幼儿园,万柏林区凤凰双语第二实验小学,外国语学校-初中部
大事记
- 2015年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.8
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
太原恒大滨河左岸户型主要有104平-143平的明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、150平-154平的明厨,客厅朝南,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.4 ,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区4.4
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率39%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39%
- 区域均值24%
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄6年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值17.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
- 物业公司:
金碧物业有限公司太原分公司
硬件设施
- 4.4
容积率
- 39%
绿化率
- 1 : 1.1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;67个公交站:明珠停车场,文兴路永乐北街口等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区067
- 区域均值57
教育配套
周边3km(直线距离)内共有90个幼儿园:恒大·康乐幼儿园,恒大康乐幼儿园(滨河府分园)等; 35个小学:万柏林区凤凰双语第二实验小学,万柏林区凤凰双语小学等; 25个中学:外国语学校-初中部,太原市外国语学校(凤凰校区)等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区903525
- 区域均值1053118
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:银座商城(迎西歌城店),兴华商城等; 819个超市:京小融百货店,灭凯悄瑞生活超市等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17819
- 区域均值32915
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有65个公园:滨河体育公园,涵股关等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区65
- 区域均值74
太原的买房族都在看
太原二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。