小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2010
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
山西中正房地产开发有限公司
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物业公司
山西大众嘉诚物业
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小区地址
平阳南路32-2号
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附近学校
沃德兰?东大佳华幼儿园,太原高新技术产业开发区小马小学校,山西省实验中学(高中校区)
大事记
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2021年竣工时间
-
2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.3
-
户型评分
8.7
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.1 ，建筑密度高于47%的同区域小区。
-
该小区
3.1
-
区域均值
3.1
绿化率
该小区绿化率35%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
35%
-
区域均值
38%
车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于14%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
1
-
区域均值
0.8
楼龄
该房源楼龄14年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
14
-
区域均值
9.4
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.6元/㎡·月
-
物业公司：
山西大众嘉诚物业
硬件设施
-
3.1
容积率
-
35%
绿化率
-
1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：市运管局,晋阳街平阳南路口等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
051
-
区域均值
446
教育配套
周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：沃德兰?东大佳华幼儿园,鑫花幼儿园等； 17个小学：太原高新技术产业开发区小马小学校,殷家堡小学等； 7个中学：山西省实验中学(高中校区),太原市第三实验中学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
84177
-
区域均值
931913
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
110
-
区域均值
14
购物配套
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：万立大厦·瑞即购(万立科技大厦店),IFpark等； 756个超市：维客家惠民直通车和易嘉园72号店,洮源粮油日杂商店等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
16756
-
区域均值
28742
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有25个公园：创新,烟雨汾河等。
该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
25
-
区域均值
32
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