小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2018
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
太原得一房地产开发有限公司
-
物业公司
金碧物业有限公司太原分公司
-
小区地址
太原市长风东街东延段(长风收费站往东1公里)
-
附近学校
金帆国学幼儿园,迎泽区山水城小学
大事记
-
2010年开工时间
-
2018年竣工时间
-
2019年开盘时间
-
2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.8
-
户型评分
9.7
-
区位交通
8.2
-
教育资源
9.6
-
生活服务
9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗三居
太原恒大山水城户型主要有95平-145平的南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗的三居 、153平-170平的主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南的四居 、73平-86平的户型方正,客厅朝南,卧室朝南的二居 。
-
2室2厅1卫86.83㎡ -
2室2厅1卫73.23㎡ -
3室2厅2卫124.00㎡ -
3室2厅2卫134.00㎡ -
3室2厅2卫139.29㎡ -
3室2厅2卫132.83㎡ -
3室2厅2卫115.06㎡ -
3室2厅2卫113.23㎡ -
3室2厅2卫130.83㎡ -
3室2厅2卫135.28㎡ -
3室2厅2卫116.53㎡ -
3室2厅2卫131.41㎡ -
3室2厅2卫136.04㎡ -
3室2厅2卫118.10㎡ -
3室2厅2卫145.05㎡ -
3室2厅2卫132.00㎡ -
3室2厅1卫105.00㎡ -
3室2厅1卫116.23㎡ -
3室2厅1卫116.92㎡ -
3室2厅1卫102.70㎡ -
3室2厅1卫95.03㎡ -
3室2厅1卫104.18㎡ -
3室2厅1卫106.47㎡ -
3室2厅1卫121.56㎡ -
3室2厅1卫121.61㎡ -
3室2厅1卫121.61㎡ -
3室2厅1卫119.26㎡ -
3室2厅1卫114.38㎡ -
4室2厅2卫153.96㎡ -
4室2厅2卫154.62㎡ -
4室2厅2卫170.58㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ，建筑密度高于28%的同区域小区。
-
该小区
2.3
-
区域均值
2.6
绿化率
该小区绿化率40%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
40%
-
区域均值
30%
车户比
该小区车户比1 : 0.64，即一户1.6个车位，车位充沛程度高于15%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
1.6
-
区域均值
0.4
楼龄
该房源楼龄6年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
6
-
区域均值
18.5
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2元/㎡·月
-
物业公司：
金碧物业有限公司太原分公司
硬件设施
-
2.3
容积率
-
40%
绿化率
-
1 : 0.64
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：马庄南街天成路口,马庄南街新沟路口等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
013
-
区域均值
51
教育配套
周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：金帆国学幼儿园,乐博源幼儿园等； 6个小学：迎泽区山水城小学,太原市迎泽区马庄小学校等； 0个中学：等。
该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1960
-
区域均值
852114
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
00
-
区域均值
12
购物配套
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：怡海广场； 102个超市：恒大山水城二期超市,京东便利店(恒大山水城店)等。
该小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
1102
-
区域均值
19656
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有12个公园：三清观,大觉寺等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
12
-
区域均值
25
太原的买房族都在看
太原二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。