小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2022
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住宅类别
普通住宅,商业
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开发企业
山西润碧畅房地产开发有限公司
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物业公司
碧桂园服务控股有限公司
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小区地址
兴华街与九丰路交汇处往北500米
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附近学校
北京博苑蓝天幼儿园,双语实验小学校,太原维刚实验学校(北校区)
大事记
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2022年竣工时间
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2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
8.7
-
户型评分
9.3
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区位交通
9.7
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.2 ，建筑密度高于88%的同区域小区。
-
该小区
4.2
-
区域均值
2.7
绿化率
该小区绿化率25%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
25%
-
区域均值
23%
车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
1
-
区域均值
0.3
楼龄
该房源楼龄2年，比105%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
2
-
区域均值
20.8
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
-
卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
2元/㎡·月
-
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
硬件设施
-
4.2
容积率
-
25%
绿化率
-
1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：热力小区南门,文兴路汇丰街口等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
059
-
区域均值
48
教育配套
周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：北京博苑蓝天幼儿园,乾泽苑朵朵幼儿园等； 27个小学：双语实验小学校,兴华街第二小学等； 16个中学：太原维刚实验学校(北校区),汇丰中学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
732716
-
区域均值
632413
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
120
-
区域均值
9
购物配套
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：兴华商贸广场,银座商城(迎西歌城店)等； 598个超市：老兵便利店,唐久便利(新汇丰街供热小区店)等。
该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
7598
-
区域均值
8523
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有30个公园：汾河湿地公园,河神庙等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
30
-
区域均值
30
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