小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
太原恒大德盛房地产开发有限公司
- 物业公司
金碧物业有限公司太原分公司
- 小区地址
滨河西路与健康南街交汇处(山西体育中心南门对面)
- 附近学校
文锦博苑幼儿园,晋源区第十实验小学,小店区五中
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.7
- 区位交通8.0
- 教育资源9.6
- 生活服务8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南三居
恒大青运城户型主要有118平-141平的客厅朝南,卧室朝南的三居 、152平-177平的客厅朝南,卧室朝南的四居 、90平-90平的客厅朝南,卧室朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.5 ,建筑密度高于95%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率33%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33%
- 区域均值35%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于23%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.7
楼龄
该房源楼龄5年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值12.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.2元/㎡·月
- 物业公司:
金碧物业有限公司太原分公司
硬件设施
- 4.5
容积率
- 33%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;19个公交站:山西体育中心,山西体育中心停车场等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区019
- 区域均值21
教育配套
周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园:文锦博苑幼儿园,晋源区文锦苑幼儿园等; 8个小学:晋源区第十实验小学,晋源街办庞家寨学校等; 3个中学:小店区五中,小店街道二中等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2983
- 区域均值2682
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 178个超市:一九八八便利店,惠友生鲜便利店等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0178
- 区域均值2163
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:万龙寺,弥陀寺等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值55
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