小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
太原君碧房地产开发有限公司
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 小区地址
龙城大街体育路交汇处
- 附近学校
国风上观蓝天幼儿园,山西大学附属子弟小学汾东校区,太原市第三实验中学校
大事记
- 2017年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分10.0
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,卧室朝南四居
碧桂园·天汇户型主要有143平-150平的户型方正,卧室朝南的四居 、105平-122平的户型方正,客厅朝南,卧室朝南的三居 、95平-95平的全明格局,户型方正,客厅朝南,卧室朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于85%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值34%
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于12%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄5年,比108%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值14.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
碧桂园服务控股有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:龙城公园,嘉节等;44个公交站:龙城南街红寺西路口,龙城南街金悦路口等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区444
- 区域均值135
教育配套
周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:国风上观蓝天幼儿园,辉煌幼儿园等; 13个小学:山西大学附属子弟小学汾东校区,世纪星学校等; 8个中学:太原市第三实验中学校,太原市第五中学(龙城校区)等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区80138
- 区域均值63117
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:万立大厦·瑞即购(万立科技大厦店),太原苏宁广场等; 584个超市:鑫诚便利店,鼎象便利店等。
该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11584
- 区域均值9525
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:龙城公园,映雪园等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值14
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