小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
太原市商业建设综合开发有限公司
- 物业公司
山西锦宏物业管理公司
- 小区地址
双塔西街37号
- 附近学校
金贝贝幼儿园(体育西路),青年路小学,太原市第三十九中学校
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
- 2006年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.4
- 户型评分9.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,客厅朝南三居
迎泽家园户型主要有157平-163平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 、66平-132平的明厨,双卧朝南的二居 、185平-192平的户型方正,明厨,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ，建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率19%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区19%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄19年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区19
- 区域均值19.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.27元/㎡·月
- 物业公司：
山西锦宏物业管理公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 19%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：青年路双塔西街口,体育馆等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区077
- 区域均值477
教育配套
周边3km（直线距离）内共有115个幼儿园：金贝贝幼儿园(体育西路),金路幼儿园等； 35个小学：青年路小学,金太阳幼儿园小学等； 35个中学：太原市第三十九中学校,太原市五育中学(青年路校区)等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1153535
- 区域均值1143840
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区380
- 区域均值37
购物配套
周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：保利生活广场,双西商城等； 1192个超市：迎泽家园便利店(牛站一巷店),快递超市等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区631192
- 区域均值581169
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有130个公园：火山石山水盆景展,迎泽公园牡丹芍药园等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区130
- 区域均值140
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