小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
深圳市地铁集团有限公司,深圳地铁置业集团有限公司
- 物业公司
深圳地铁物业管理发展有限公司
- 小区地址
龙岗大道地铁三号线六约站东南侧
- 附近学校
振业城第二幼儿园,横岗聚英小学,横岗高级中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.1
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南三居
锦荟PARK户型主要有83平-129平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 、89平-143平的明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的四居 、70平-89平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.2 ,建筑密度高于86%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率24%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区24%
- 区域均值37%
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于16%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄9年,比112%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值23
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.45元/㎡·月
- 物业公司:
深圳地铁物业管理发展有限公司
硬件设施
- 4.2
容积率
- 24%
绿化率
- 1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:六约,六约北等;49个公交站:六约地铁站,振业城西等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区349
- 区域均值254
教育配套
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:振业城第二幼儿园,和悦幼儿园等; 6个小学:横岗聚英小学,联邦学校等; 7个中学:横岗高级中学,深圳市龙岗区梧桐学校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3967
- 区域均值4889
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:深铁汇里,牛始埔商业中心等; 858个超市:天虹微喔(邮政六约锦荟店),首鲜贸易商行等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20858
- 区域均值28718
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有38个公园:红棉街心公园,罗浮净土人文纪念园等。
该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区38
- 区域均值40
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