小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市颐安物业服务有限公司
- 小区地址
龙飞大道与红棉路交汇处
- 附近学校
都会中央幼儿园,深圳市龙岗区外国语学校(集团)星河学校,华南师范大学附属龙岗大运学校
大事记
- 2013年开工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.0
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台三居
颐安·都会中央2期户型主要有76平-147平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、74平-120平的客厅朝南,双阳台的二居 、120平-146平的明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.6 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区3.6
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄9年,比110%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值23
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.6元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市颐安物业服务有限公司
硬件设施
- 3.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:大运,大运中心等;68个公交站:大运地铁接驳站3,大运地铁接驳站1等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区568
- 区域均值254
教育配套
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:都会中央幼儿园,深圳市龙岗区龙城街道星河时代幼儿园等; 10个小学:深圳市龙岗区外国语学校(集团)星河学校,深圳市龙岗区星河实验小学等; 9个中学:华南师范大学附属龙岗大运学校,上海外国语大学附属龙岗学校等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区46109
- 区域均值4889
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:星河COCOPark(龙岗店),前进商业广场等; 887个超市:东清生活超市,喜洋洋等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8887
- 区域均值28718
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:警银亭,梵妮城儿童公园等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39
- 区域均值40
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