小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,商业,商住公寓
- 开发企业
深圳市东部开发(集团)有限公司
- 物业公司
深圳市大众物业管理有限公司
- 小区地址
深惠路南侧丹竹头立交桥旁
- 附近学校
壮壮国际托幼中心,深圳市龙岗区南湾丹竹头小学,深圳市南芳学校
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打厨卫不对门,户型方正三居
英郡年华时光里户型主要有71平-113平的厨卫不对门,户型方正的三居 、47平-58平的动静分离,干湿分离的一居 、60平-97平的厨卫不对门,户型方正的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.3 ,建筑密度高于84%的同区域小区。
- 该小区5.3
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率30%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄8年,比131%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值28.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.6元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市大众物业管理有限公司
硬件设施
- 5.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:丹竹头,大芬等;88个公交站:丹竹头社区,丹竹头地铁站2等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区388
- 区域均值479
教育配套
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:壮壮国际托幼中心,丹竹头幼儿园等; 12个小学:深圳市龙岗区南湾丹竹头小学,深圳市沙西小学等; 9个中学:深圳市南芳学校,南湾沙塘布学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区66129
- 区域均值1021921
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:东部星悦天地,南岭购物广场等; 980个超市:屈臣氏(东部星悦天地店),天虹微喔(东部星悦天地店)等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18980
- 区域均值37953
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有62个公园:佛化大仙,竹头吓炮楼院等。
该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区62
- 区域均值79
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