小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2023
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司
- 物业公司
深圳市鸿荣源物业服务有限公司
- 小区地址
人民路与建设路交汇处
- 附近学校
鸿尚幼儿园,深圳市龙华区创新实验学校小学部,龙华区创新实验学校初中部
大事记
- 2023年竣工时间
- 2025年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正,采光充足五居
鸿荣源·壹成中心户型主要有180平-180平的南北通透,户型方正,采光充足的五居 、144平-144平的南北通透,户型方正,采光充足的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.4 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区4.4
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率40%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄2年,比97%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区2
- 区域均值19.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5.9元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市鸿荣源物业服务有限公司
硬件设施
- 4.4
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:龙华,上芬等;131个公交站:鸿尚路西,壹成中心九区公交首末站等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4131
- 区域均值386
教育配套
周边3km(直线距离)内共有107个幼儿园:鸿尚幼儿园,深圳市龙华区创新实验学校附属幼儿园等; 21个小学:深圳市龙华区创新实验学校小学部,龙为小学等; 19个中学:龙华区创新实验学校初中部,深圳市龙华区第二实验学校教育集团(华仁校区)等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1072119
- 区域均值1011517
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有49个购物中心:壹方天地,星潮泰未来城等; 2086个超市:华润万家(深圳龙华壹方城店),天虹微喔(壹方天地店)等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区492086
- 区域均值541124
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有58个公园:觅蜜花园,景龙儿童街心公园等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区58
- 区域均值54
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