小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市万科道霖投资发展有限公司
- 物业公司
深圳市万科物业服务有限公司
- 小区地址
龙岗龙城街道五联村连心路与朱古石路交汇处(清林径公园南山脚下)
- 附近学校
千林山幼儿园,深圳市龙岗区千林山小学,深圳中学龙岗学校(集团)兰著学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双阳台,主卧朝南四居
万科清林径二期户型主要有86平-147平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双阳台,主卧朝南的四居 、79平-110平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、79平-80平的户型方正,明卫的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率47%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区47%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄12年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值20.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.6元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市万科物业服务有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 47%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;47个公交站:万科清林径,五清将军路口等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区047
- 区域均值369
教育配套
周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:千林山幼儿园,承翰陶源幼儿园等; 6个小学:深圳市龙岗区千林山小学,深圳市龙岗区清林径实验小学等; 4个中学:深圳中学龙岗学校(集团)兰著学校,深圳中学龙岗学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4164
- 区域均值731016
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:金龙城百货,嘉宾商业广场等; 506个超市:华润万家(清林径),优美佳连锁生活超市(千林山居店)等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6506
- 区域均值30872
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:朱古石社区公园,五联广场等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值80
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