小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市世纪旭源投资发展有限公司
- 物业公司
深圳市旭源物业服务有限公司
- 小区地址
中心区南联碧新路与碧园路交汇处
- 附近学校
锦龙名苑幼儿园,深圳巿龙岗区南联小学,南联学校
大事记
- 2013年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.6
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台,主卧朝南三居
旭源怡景轩户型主要有85平-89平的明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、88平-88平的明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率34%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34%
- 区域均值35%
车户比
该小区车户比1 : 1.0,即一户1个车位,车位充沛程度高于16%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄9年,比101%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值20.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市旭源物业服务有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 34%
绿化率
- 1 : 1.0
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:南联,龙城广场等;70个公交站:龙岗平南社区,八仙岭公园等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区270
- 区域均值369
教育配套
周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:锦龙名苑幼儿园,八仙岭幼儿园等; 10个小学:深圳巿龙岗区南联小学,南约小学等; 16个中学:南联学校,鹏达学校等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区741016
- 区域均值731016
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:秦华购物广场,晶钻广场等; 1534个超市:美宜佳(怡景轩店),龙溪凤凰庄小店等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区241534
- 区域均值30872
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有69个公园:龙岗街道党建主题公园,龙溪亭等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区69
- 区域均值80
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