小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳中铁粤丰置业有限公司
- 物业公司
深圳市诺德物业管理有限公司
- 小区地址
坂田坂雪岗大道和永香路交汇处
- 附近学校
华晖瑞禧幼儿园,深圳科学高中五园小学,深圳实验学校坂田校区小学部
大事记
- 2013年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,动静分离,客厅朝南二居
诺德中央道户型主要有36平-99平的户型方正,动静分离,客厅朝南的二居 、60平-186平的南北通透,户型方正,动静分离的三居 、89平-119平的户型方正,明卫,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为6.1 ,建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区6.1
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄8年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值14.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.7元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市诺德物业管理有限公司
硬件设施
- 6.1
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:杨美,坂田等;53个公交站:坂田国际中心总站,环城路路口等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区553
- 区域均值561
教育配套
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:华晖瑞禧幼儿园,深圳市龙岗区坂田街道嘉悦山幼儿园等; 8个小学:深圳科学高中五园小学,深圳市龙岗区外国语学校(集团)和美小学等; 5个中学:深圳实验学校坂田校区小学部,深圳实验学校坂田校区初中部等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区7185
- 区域均值981212
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:湾畔Mall购物中心,五园万科里等; 955个超市:有好家连锁便利店,京东便利店(壹步店)等。
该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21955
- 区域均值39932
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有41个公园:黎氏宗祠,邹氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41
- 区域均值53
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