小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
万科房地产开发有限公司
- 物业公司
万科物业发展有限公司
- 小区地址
龙岗梅观高速与布龙公路交汇处
- 附近学校
四季花城第一幼儿园,花城小学,深圳市龙华外国语高级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南三居
万科四季花城六期户型主要有102平-125平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、73平-127平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的四居 、70平-74平的明厨,明卫,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.2 ,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄21年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值14.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.3元/㎡·月
- 物业公司:
万科物业发展有限公司
硬件设施
- 4.2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:五和,光雅园等;83个公交站:华南物流,四季花城1等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区683
- 区域均值561
教育配套
周边3km(直线距离)内共有126个幼儿园:四季花城第一幼儿园,四季花城第二幼儿园等; 13个小学:花城小学,育英小学等; 5个中学:深圳市龙华外国语高级中学,深圳市龙岗区科技城外国语学校等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区126135
- 区域均值981212
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有49个购物中心:半彩商城,8号仓等; 1804个超市:美宜佳(众和家园店),家惠康生活超市(永香分店)等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区491804
- 区域均值39932
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有75个公园:观海听涛,五和党群广场等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区75
- 区域均值53
深圳的买房族都在看
深圳二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。