小区信息全方位解读

该小区容积率为4.1 ，建筑密度高于85%的同区域小区。

• 该小区
  4.1
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率25%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  37%

该小区车户比1 : 0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于23%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  0.5

该房源楼龄11年，比100%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  23

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：荷坳,大运等；48个公交站：荷坳社区,荷坳地铁站等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  48
• 区域均值
  2

  54

周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：荷康幼儿园,荷坳幼儿园等； 9个小学：水晶城小学,厚德小学等； 7个中学：华南师范大学附属龙岗大运学校,上海外国语大学附属龙岗学校等。

该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  37

  9

  7
• 区域均值
  48

  8

  9

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  0

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：星河COCOPark(龙岗店),前进商业广场等； 773个超市：华润万家(乐城店),钱大妈生活超市(荷坳乐城店)等。

该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  7

  773
• 区域均值
  28

  718

周边3km（直线距离）内共有27个公园：体育公园,乐城公园等。

该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  27
• 区域均值
  40