小区信息全方位解读

该小区容积率为4.5 ，建筑密度高于60%的同区域小区。

• 该小区
  4.5
• 区域均值
  4.2

该小区绿化率20%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  32%

该房源楼龄27年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  23.6

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：香梅,莲花西等；96个公交站：鲁班大厦2,市政大厦1等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  10

  96
• 区域均值
  9

  99

周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：深圳市福田区童歌博尔幼儿园,深圳市景龙小学附属幼儿园等； 35个小学：深圳市福田区景鹏小学,深圳市狮岭小学等； 20个中学：深圳市福田区实验教育集团黄埔学校(中学部),福景外国语学校等。

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  99

  35

  20
• 区域均值
  78

  30

  22

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  10

  0
• 区域均值
  8

周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：星光商业广场(红荔西路),晶城广场等； 1226个超市：永鴻连锁超市,百里臣便利店(锦文分店)等。

该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  49

  1226
• 区域均值
  49

  649

周边3km（直线距离）内共有160个公园：福田区文化广场,景田南路街心公园等。

该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  160
• 区域均值
  129