小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
招商其乐物业管理有限公司
- 小区地址
工业八路与四海路交汇处,四海市场楼上
- 附近学校
深圳市南山区育才第四幼儿园,深圳育才二小,深圳育才二中
大事记
- 1990年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
价格指数
租房
户型分析
户型
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于30%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率25%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄33年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区33
- 区域均值23.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.75元/㎡·月
- 物业公司:
招商其乐物业管理有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:四海,南油等;127个公交站:爱榕园,翠薇园等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12127
- 区域均值678
教育配套
周边3km(直线距离)内共有106个幼儿园:深圳市南山区育才第四幼儿园,康乐幼儿园等; 24个小学:深圳育才二小,深圳大学师范学院附属后海小学等; 17个中学:深圳育才二中,深圳科爱赛国际学校等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1062417
- 区域均值821820
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有54个购物中心:City花园城,信和购物广场等; 1079个超市:悠栈便利店,深圳市恒泰商行等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区541079
- 区域均值46562
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有134个公园:爱榕社区公园,知守堂等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区134
- 区域均值98
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