小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓,酒店式公寓,商住楼
- 开发企业
大中华国际集团(中国)有限公司
- 物业公司
深圳市第一太平戴维斯物业顾问有限公司
- 小区地址
福华一路1号
- 附近学校
深圳市岗厦幼儿园,华富小学,城市绿洲学校
大事记
- 2008年开工时间
- 2010年竣工时间
- 2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,独立衣帽间,客厅朝南三居
大中华国际金融中心户型主要有83平-222平的户型方正,明卫,独立衣帽间,客厅朝南的三居 、62平-75平的明厨的二居 、58平-65平的明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为8.1 ,建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区8.1
- 区域均值5
绿化率
该小区绿化率30%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄14年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值27.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
8.8元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市第一太平戴维斯物业顾问有限公司
硬件设施
- 8.1
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有15个地铁站:岗厦北,岗厦等;129个公交站:岗厦北地铁站2,岗厦北地铁站1等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区15129
- 区域均值12110
教育配套
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:深圳市岗厦幼儿园,深圳市福田区金盾第一幼儿园等; 32个小学:华富小学,文天祥小学等; 21个中学:城市绿洲学校,深圳市福田区第二实验学校(海田校区)等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区843221
- 区域均值913525
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有64个购物中心:深圳之眼购物中心,彩德城CBD购物中心等; 1309个超市:福伴生活,吉盛商行等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区641309
- 区域均值80819
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有138个公园:岬淓亭,下沉广场等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区138
- 区域均值126
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