小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
深圳市光华物业管理有限公司金光华广场物业服务中心
- 小区地址
罗湖区华丽路
- 附近学校
螺岭幼儿园,深圳市螺岭外国语实验学校(二部),翠园实验学校
大事记
- 2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南三居
华丽西村户型主要有63平-101平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 、50平-89平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 、85平-110平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值4.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄17年,比103%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值31.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.68元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市光华物业管理有限公司金光华广场物业服务中心
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:黄贝岭,翠竹等;108个公交站:华丽环岛,黄贝派出所等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区9108
- 区域均值892
教育配套
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:螺岭幼儿园,华深幼儿园等; 43个小学:深圳市螺岭外国语实验学校(二部),深圳市怡景小学等; 23个中学:翠园实验学校,深圳市明珠学校等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区884323
- 区域均值863826
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有86个购物中心:京基·凤凰印象,hiCITY等; 1451个超市:罗湖区易福百货商店,华兴兴商店等。
该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区861451
- 区域均值82981
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有137个公园:新谊社区公园,黄贝岭公园等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区137
- 区域均值121
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