小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳玮鹏实业有限公司
- 物业公司
深圳熊谷物业管理有限公司
- 小区地址
福田区振中路与上步中路交汇处(科学馆西面)
- 附近学校
华强北幼儿成长中心,荔园小学(玮鹏校区),深圳外国语学校(集团)初中部
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
雍怡阁户型主要有Infinity平--Infinity平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为6.3 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区6.3
- 区域均值4.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄25年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值33.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.8元/㎡·月
- 物业公司:
深圳熊谷物业管理有限公司
硬件设施
- 6.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有15个地铁站:科学馆,燕南等;127个公交站:荔园小学玮鹏校区,市总工会等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区15127
- 区域均值13113
教育配套
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:华强北幼儿成长中心,深圳市第二幼儿园等; 36个小学:荔园小学(玮鹏校区),荔园小学等; 24个中学:深圳外国语学校(集团)初中部,深圳外国语学校等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区733624
- 区域均值783023
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有109个购物中心:CICCIMall购物中心,华强东商业中心等; 1634个超市:百里汇(034玮鹏分店),湘川香商行等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1091634
- 区域均值103965
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有111个公园:正宗降(暂停开放),华强北甘泉路近零碳社区公园等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区111
- 区域均值106
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
深圳的买房族都在看
深圳二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。