小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于10%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  4.6

该小区绿化率30%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  36%

该房源楼龄23年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  27.5

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：福保,益田等；72个公交站：椰风道,椰风路口等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  8

  72
• 区域均值
  11

  83

周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：深圳市福田区外国语学校附属幼儿园,豪园居幼儿园等； 22个小学：深圳市福田保税区外国语小学,深圳市福田区益田小学等； 15个中学：深圳市益田花园学校,深圳市福田区外国语学校(福保校区)等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  58

  22

  15
• 区域均值
  79

  28

  21

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：CTMall,岁宝Shirbleplaza(益田店)等； 779个超市：美宜多(益田店),好家欢便利超市(港货超市)等。

该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  33

  779
• 区域均值
  60

  821

周边3km（直线距离）内共有73个公园：健身广场,喜来登西塔等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  73
• 区域均值
  98