小区信息全方位解读

该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于25%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率30%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄25年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  23.1

周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：四海,南油等；125个公交站：兰园,南门一坊等。

该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  12

  125
• 区域均值
  6

  78

周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：深圳市南山区育才第四幼儿园,康乐幼儿园等； 24个小学：深圳大学师范学院附属后海小学,南油小学等； 18个中学：深圳育才二中,深圳科爱赛国际学校等。

该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  107

  24

  18
• 区域均值
  82

  18

  20

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：City花园城,信和购物广场等； 1097个超市：深圳市恒泰商行,悠栈便利店等。

该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  55

  1097
• 区域均值
  46

  562

周边3km（直线距离）内共有136个公园：爱榕社区公园,博士广场等。

该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  136
• 区域均值
  98