小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
金地集团股份有限公司
- 物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
- 小区地址
深圳市福田南,福强路与沙嘴路交界东南侧
- 附近学校
深圳市福田区第六幼儿园,深圳市福田区绿洲小学,深圳市新洲中学
大事记
- 2008年开工时间
- 2008年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分8.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台二居
金地名座户型主要有49平-72平的明卫,双阳台的二居 、47平-50平的双阳台的一居 、68平-68平的明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为6.4 ,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区6.4
- 区域均值4.9
绿化率
该小区绿化率33%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33%
- 区域均值39%
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄16年,比104%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值26.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市金地物业管理有限公司
硬件设施
- 6.4
容积率
- 33%
绿化率
- 1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:沙尾,上沙等;85个公交站:沙尾,仁爱医院等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区685
- 区域均值559
教育配套
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:深圳市福田区第六幼儿园,新沙小学附属幼儿园等; 23个小学:深圳市福田区绿洲小学,深圳市福田区绿洲小学(临时校区)等; 16个中学:深圳市新洲中学,深圳市红岭实验学校(新洲)等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区612316
- 区域均值622315
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有42个购物中心:绿景佐阾红树林购物中心,祥云·天都世纪商业中心等; 893个超市:淼莹商店,瑞丰商行等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42893
- 区域均值35572
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有100个公园:V塔清吧,沙尾文化广场等。
该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区100
- 区域均值106
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