小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市莲塘房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市花样年物业管理有限公司
- 小区地址
梧桐路1033号
- 附近学校
盐田区童海幼儿园,深圳市盐田区田东小学,深圳市田东中学
大事记
- 2008年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.4
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
山海家园户型主要有111平-127平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于34%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率31%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄16年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值27.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市花样年物业管理有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:海山,盐田港西等;60个公交站:倚山花园,好时光公寓等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区360
- 区域均值245
教育配套
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:盐田区童海幼儿园,深圳市盐田区实验幼儿园倚山分园等; 6个小学:深圳市盐田区田东小学,深圳市盐田区外国语小学等; 4个中学:深圳市田东中学,盐田高级中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2164
- 区域均值1852
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:广富百货,广富里等; 276个超市:永利来商店,港辉商店等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11276
- 区域均值10207
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有50个公园:海山公园,盐田区行政文化中心广场等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区50
- 区域均值41
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