小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市蓝湾房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市世房物业管理有限公司
- 小区地址
龙平西路与黄阁路交汇处东
- 附近学校
深圳君悦龙庭幼儿园,深圳市依山郡小学,平安里学校
大事记
- 2006年开工时间
- 2008年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分8.9
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居
水蓝湾户型主要有53平-149平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 、70平-127平的明卫,明厨,客厅朝南,双阳台的三居 、86平-128平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.4 ,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区3.4
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄16年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值20.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市世房物业管理有限公司
硬件设施
- 3.4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;53个公交站:招商依山郡,君悦龙庭等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区053
- 区域均值369
教育配套
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:深圳君悦龙庭幼儿园,爱地花园幼儿园等; 9个小学:深圳市依山郡小学,深圳市龙岗区英才小学等; 12个中学:平安里学校,龙城高级中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区53912
- 区域均值731016
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:天安活力广场,仁恒梦中心等; 631个超市:水蓝湾商行,易捷便利店(心润加油站)等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15631
- 区域均值30872
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:新秀社区公园,东方沁园社区公园等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值80
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