小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳城建开发集团公司
- 小区地址
罗湖区爱国路1002号
- 附近学校
尚书堂午托中心,深圳市螺岭外国语实验学校(二部),翠园中学高中部
大事记
- 1990年竣工时间
- 1990年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南三居
轻工大院户型主要有93平-93平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南的三居 、108平-108平的户型方正,明卫,双卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为6.3 ,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区6.3
- 区域均值4.2
绿化率
该小区绿化率15%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄34年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区34
- 区域均值31.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
硬件设施
- 6.3
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:翠竹,黄贝岭等;118个公交站:爱国大厦,螺岭等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12118
- 区域均值892
教育配套
周边3km(直线距离)内共有91个幼儿园:尚书堂午托中心,海丽达幼儿园等; 41个小学:深圳市螺岭外国语实验学校(二部),深圳市螺岭外国语实验学校(一部)等; 26个中学:翠园中学高中部,翠园中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区914126
- 区域均值863826
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有92个购物中心:京基·凤凰印象,hiCITY等; 1503个超市:联川商行,家家福商场(经三路)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区921503
- 区域均值82981
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有144个公园:新谊社区公园,南宫集等。
该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区144
- 区域均值121
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