小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市博厚实业有限公司
- 物业公司
第一太平戴维斯物业管理有限公司
- 小区地址
侨城东路紫竹三道,深圳技师学院附近
- 附近学校
侨香一冶广场幼儿园,深圳市福田区外国语小学(竹林校区),深圳市梅林中学
大事记
- 2006年开工时间
- 2006年竣工时间
- 2006年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.4
- 户型评分9.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正三居
蝴蝶谷名苑户型主要有215平-277平的户型方正的三居 、277平-405平的明卫的五居 、212平-281平的户型方正,明卫的其他居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值39%
车户比
该小区车户比1 : 1.4,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄18年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值22.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5.8元/㎡·月
- 物业公司:
第一太平戴维斯物业管理有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 20%
绿化率
- 1 : 1.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:侨城东,深康等;73个公交站:侨城东总站,深职大华侨城校区等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区973
- 区域均值873
教育配套
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:侨香一冶广场幼儿园,锦绣苑幼儿园(侨城东路)等; 15个小学:深圳市福田区外国语小学(竹林校区),深圳明德实验学校(碧海校区)等; 16个中学:深圳市梅林中学,深圳明德实验学校(碧海校区)等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区451516
- 区域均值501617
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:乐福购物广场(竹子林七路),印力中心等; 365个超市:每日优鲜(职教路店),茂源泉百货等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21365
- 区域均值28337
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有259个公园:可怡园,休斯顿星球花园等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区259
- 区域均值224
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