小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 开发企业
大中华国际集团(中国)有限公司
- 物业公司
深圳嘉毅龙腾物业管理有限公司
- 附近学校
我爱我家幼儿园,深圳市中兴小学,深圳市百合外国语学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
龙威花园二期户型主要有59平-66平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、59平-76平的户型方正,明厨,明卫的三居 、45平-45平的明厨,明卫的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.7 ,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区3.7
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率30%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄24年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值18.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
深圳嘉毅龙腾物业管理有限公司
硬件设施
- 3.7
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:布吉,木棉湾等;112个公交站:龙珠花园后门,深圳东站1等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6112
- 区域均值479
教育配套
周边3km(直线距离)内共有137个幼儿园:我爱我家幼儿园,咘唏幼幼园等; 27个小学:深圳市中兴小学,深圳市百外世纪小学等; 24个中学:深圳市百合外国语学校,龙岭初级中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1372724
- 区域均值1021921
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有43个购物中心:龙珠商城(龙岗大道辅路),满庭芳广场等; 1650个超市:益站便利店(龙威店),百里汇(068大都汇店)等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区431650
- 区域均值37953
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有82个公园:深圳东站东广场,山海亭等。
该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区82
- 区域均值79
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