小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2023
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市恒裕实业(集团)有限公司
- 物业公司
深圳市恒裕物业管理有限公司
- 小区地址
海德一道与后海滨路交叉口东南角
- 附近学校
观海台幼儿园,北京师范大学南山附属学校,学府中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为5.2 ,建筑密度高于85%的同区域小区。
- 该小区5.2
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率25%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄1年,比102%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区1
- 区域均值18.8
物业服务
软件服务
- 物业公司:
深圳市恒裕物业管理有限公司
硬件设施
- 5.2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:后海,登良等;113个公交站:中海油大厦,后海地铁站E出口(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区8113
- 区域均值796
教育配套
周边3km(直线距离)内共有91个幼儿园:观海台幼儿园,蔚蓝海岸东区幼儿园等; 24个小学:北京师范大学南山附属学校,学府小学海珠部等; 19个中学:学府中学,海德学校等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区912419
- 区域均值922322
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有48个购物中心:后海汇,深圳保利文化广场等; 985个超市:便利蜂(海信南方大厦店),天虹微喔便利店(中海油大厦店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48985
- 区域均值64683
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有111个公园:海德苑社区公园,深圳华润大厦艺术中心等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区111
- 区域均值112
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