小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
联排,独栋
- 开发企业
深圳市诚略实业发展有限公司
- 物业公司
深圳市汉京物业服务有限公司
- 小区地址
深圳南山前海小南山半山处
- 附近学校
月亮湾山庄第一幼儿园,月亮湾小学,深大附中高中部
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.6
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于41%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄6年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值23.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市汉京物业服务有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:荔湾,赤湾等;39个公交站:月亮湾山庄,万豪月半山等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区339
- 区域均值678
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:月亮湾山庄第一幼儿园,南山区月亮湾幼儿园等; 5个小学:月亮湾小学,赤湾学校等; 4个中学:深大附中高中部,荟同学校深圳校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2854
- 区域均值821820
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:泛海城市广场购物中心,赤湾老兵购物广场(赤湾海景大厦店)等; 145个超市:茂记商行,湘惠便利店(月亮湾花园店)等。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4145
- 区域均值46562
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:兴海公园,万里纪念像等。
该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值98
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